rue du Merle Blanc, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Merle Blanc, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 803 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Merle Blanc dans son marché local
Prix rue du Merle Blanc par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Merle Blanc se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Brest et 8.73 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Merle Blanc à Brest
Le loyer moyen estimé rue du Merle Blanc est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Merle Blanc
Les ventes enregistrées rue du Merle Blanc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Merle Blanc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sané à 135 mètres
- - Brest à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 418 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 1291 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 1102 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 856 mètres
- - Ecole primaire publique Sanquer à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Merle Blanc
Adresses rue du Merle Blanc
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Merle Blanc, classées par tranches de numéros.
