45 rue du Moulin à Poudre, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 307 €

de 1 997 € à 2 716 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 755 € à 2 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 rue du Moulin à Poudre, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°47 et de 8.77 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.

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À propos du 45 rue du Moulin à Poudre, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Kerinou à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 300 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péguy à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 383 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 606 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 557 mètres
- Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 340 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 472 mètres
- Ecole primaire publique Kerisbian à 516 mètres

Ventes au 45 rue du Moulin à Poudre

Les 0 ventes au 45 rue du Moulin à Poudre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 rue du Moulin à Poudre dans son marché local

Prix du 45 rue du Moulin à Poudre par rapport à la voie

Sur rue du Moulin à Poudre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 45 rue du Moulin à Poudre se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue du Moulin à Poudre par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue du Moulin à Poudre se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Brest et 1.2 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Clos des Azalées, 29200 Brest(2,173 €)

rue Bossuet, 29200 Brest(2,539 €)

rue Buffon, 29200 Brest(2,315 €)

allée de Kérinou, 29200 Brest(2,537 €)

Biens en vente à proximité du 45 rue du Moulin à Poudre

Les biens actuellement en vente autour du 45 rue du Moulin à Poudre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.