13 rue du Nivernais, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 564 €

de 1 467 € à 1 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue du Nivernais, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°16 et de 0.26 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 13 rue du Nivernais, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Kerhallet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 376 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphiné à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 412 mètres
- Collège Joséphine-Baker à 423 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 950 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1153 mètres
- Ecole primaire privée du Dauphiné à 100 mètres

Ventes au 13 rue du Nivernais

Les 0 ventes au 13 rue du Nivernais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue du Nivernais dans son marché local

Prix du 13 rue du Nivernais par rapport à la voie

Sur rue du Nivernais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 13 rue du Nivernais se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue du Nivernais par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue du Nivernais se situe 29.42 % en dessous de la moyenne de Brest et 33.02 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Saint-Pol-De-Léon, 29200 Brest(1,609 €)

rue du Béarn, 29200 Brest(1,634 €)

rue de Châteaulin, 29200 Brest(1,610 €)

rue du Berry, 29200 Brest(1,555 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue du Nivernais

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue du Nivernais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.