2 rue du Parc, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°4 et de 10.36 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 114 logements et 1 local.
À propos du 2 rue du Parc, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Recouvrance-Caffarelli à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 114 logements - 1 local - 2128 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1241 mètres
- - Collège privé Javouhey à 174 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1306 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Javouhey à 240 mètres
Ventes au 2 rue du Parc
Les 5 ventes au 2 rue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Parc dans son marché local
Prix du 2 rue du Parc par rapport à la voie
Sur rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 2 rue du Parc se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Parc par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Parc se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Brest et 16.75 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
