2 rue du Parc, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 655 € à 2 461 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 rue du Parc, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°4 et de 0.54 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 114 logements et 1 local.

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À propos du 2 rue du Parc, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Recouvrance-Caffarelli à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 114 logements - 1 local - 2128 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château, actuellement préfecture maritime à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bart à 142 mètres
- Brest à 1616 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1241 mètres
- Collège privé Javouhey à 174 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1306 mètres
- Lycée général et technologique privé Javouhey à 240 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 731 mètres
- Ecole primaire privée Javouhey à 240 mètres

Ventes au 2 rue du Parc

Les 4 ventes au 2 rue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mars 2025

160 000 €(2 462 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65 m²

2 rue du Parc, 29200 Brest

26 mai 2021

90 000 €(1 385 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65 m²

2 rue du Parc, 29200 Brest

26 août 2019

91 000 €(1 400 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65 m²

2 rue du Parc, 29200 Brest

23 avril 2021

113 000 €(1 738 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65 m²

2 rue du Parc, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue du Parc(1 962€)

23 rue du Parc(2 035€)

6 rue Traverse de l'Eglise(2 635€)

11 rue de la Communauté(2 543€)

Prix du 2 rue du Parc dans son marché local

Prix du 2 rue du Parc par rapport à la voie

Sur rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 2 rue du Parc se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Parc par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Parc se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.38 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Bouillon, 29200 Brest(2,203 €)

rue Docteur Thielmans, 29200 Brest(2,295 €)

rue Neuve, 29200 Brest(2,350 €)

rue Saint-Sauveur, 29200 Brest(1,966 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.