4 rue du Parc, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 962 €

de 1 657 € à 2 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue du Parc, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°2 et de 3.59 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 114 logements et 1 local.

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À propos du 4 rue du Parc, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Recouvrance-Caffarelli à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 114 logements - 1 local - 2128 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château, actuellement préfecture maritime à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bart à 156 mètres
- Brest à 1624 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1224 mètres
- Collège privé Javouhey à 158 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1304 mètres
- Lycée professionnel privé Javouhey à 227 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 719 mètres
- Ecole primaire privée Javouhey à 225 mètres

Ventes au 4 rue du Parc

Les 2 ventes au 4 rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mars 2024

112 500 €(1 700 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.19 m²

4 rue du Parc, 29200 Brest

18 juin 2024

105 000 €(1 615 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65 m²

4 rue du Parc, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue du Parc(2 046€)

23 rue du Parc(2 035€)

15 rue de la Communauté(2 004€)

13 rue de la Communauté(2 051€)

Prix du 4 rue du Parc dans son marché local

Prix du 4 rue du Parc par rapport à la voie

Sur rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 4 rue du Parc se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue du Parc par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue du Parc se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Brest et 15.97 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Bouillon, 29200 Brest(2,203 €)

rue Docteur Thielmans, 29200 Brest(2,295 €)

rue Neuve, 29200 Brest(2,350 €)

rue Saint-Sauveur, 29200 Brest(1,966 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.