3 rue du Petit Moulin, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 596 €

de 2 061 € à 2 826 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 rue du Petit Moulin, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 rue du Petit Moulin, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Siam-Saint-Louis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment aux Lions à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portzmoguer à 164 mètres
- Brest à 1301 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne Occidentale - Service commun d'activités physique et sportive à 902 mètres
- Collège de L'Harteloire à 444 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 487 mètres
- Lycée général de L'Harteloire à 453 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 373 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 378 mètres

Ventes au 3 rue du Petit Moulin

Les 3 ventes au 3 rue du Petit Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 novembre 2023

212 000 €(2 396 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.49 m²

3 rue du Petit Moulin, 29200 Brest

7 octobre 2022

226 415 €(2 829 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.02 m²

3 rue du Petit Moulin, 29200 Brest

11 mai 2020

172 700 €(2 081 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83 m²

3 rue du Petit Moulin, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue du Petit Moulin(2 543€)

1 rue du Petit Moulin(2 616€)

57 boulevard Jean Moulin(2 518€)

74 rue de Lyon(2 679€)

72 rue de Lyon(2 629€)

55 boulevard Jean Moulin(2 596€)

70 rue de Lyon(2 768€)

2 rue André Maginot(2 365€)

Prix du 3 rue du Petit Moulin dans son marché local

Prix du 3 rue du Petit Moulin par rapport à la voie

Sur rue du Petit Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 3 rue du Petit Moulin se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue du Petit Moulin par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue du Petit Moulin se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Brest et 11.18 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Jean Moulin, 29200 Brest(2,831 €)

cité Suffren, 29200 Brest(2,532 €)

rue André Maginot, 29200 Brest(2,604 €)

rue Galilée, 29200 Brest(1,949 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue du Petit Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue du Petit Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.