12 rue du Rouergue, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Rouergue, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 13.92 % à celui du n°14 et de 0.94 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 rue du Rouergue, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bellevue Centre à dominante résidentielle.
8 niveaux - 105 logements - 25 parkings - 1259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergot à 84 mètres
- - Brest à 3049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 312 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 337 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 801 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 1531 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1377 mètres
- - Ecole primaire privée du Dauphiné à 555 mètres
Ventes au 12 rue du Rouergue
Les 7 ventes au 12 rue du Rouergue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Rouergue dans son marché local
Prix du 12 rue du Rouergue par rapport à la voie
Sur rue du Rouergue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 12 rue du Rouergue se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Rouergue par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue du Rouergue se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Brest et 22.18 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 rue du Rouergue
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue du Rouergue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue du Rouergue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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