rue du Rouergue, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue du Rouergue, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 664 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Rouergue dans son marché local
Prix rue du Rouergue par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Rouergue se situe 29.43 % en dessous de la moyenne de Brest et 35.45 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Rouergue à Brest
Le loyer moyen estimé rue du Rouergue est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Rouergue
Les ventes enregistrées rue du Rouergue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Rouergue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergot à 164 mètres
- - Brest à 2966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 277 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 298 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 718 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 1485 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1316 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie et Raymond Aubrac à 527 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Rouergue
Adresses rue du Rouergue
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Rouergue, classées par tranches de numéros.
