19 rue du Torpilleur Adroit, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 rue du Torpilleur Adroit, affiche un prix moyen de 2 252 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 rue du Torpilleur Adroit, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Kerelle-Keredern Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1002 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service commun d'information et d'orientation à 688 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 857 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 683 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 839 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 19 rue du Torpilleur Adroit
Aucune vente n'a été recensée au 19 rue du Torpilleur Adroit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue du Torpilleur Adroit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue du Torpilleur Adroit, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue du Torpilleur Adroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue du Torpilleur Adroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue du Torpilleur Adroit dans son marché local
Prix du 19 rue du Torpilleur Adroit par rapport à la voie
Sur rue du Torpilleur Adroit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 19 rue du Torpilleur Adroit se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue du Torpilleur Adroit par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 rue du Torpilleur Adroit se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.75 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 rue du Torpilleur Adroit à Brest
Le loyer moyen estimé au 19 rue du Torpilleur Adroit est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
