142 rue du Valy-Hir, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 142 rue du Valy-Hir, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°140 et de n°138.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 184 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 142 rue du Valy-Hir, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Kerourien-Valy-Hir à dominante résidentielle.
8 niveaux - 184 logements - 2772 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0247 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coat Tan à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 588 mètres
- - Collège des Iles du Ponant à 499 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 768 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 142 rue du Valy-Hir
Aucune vente n'a été recensée au 142 rue du Valy-Hir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 142 rue du Valy-Hir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 142 rue du Valy-Hir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 142 rue du Valy-Hir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 142 rue du Valy-Hir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 142 rue du Valy-Hir dans son marché local
Prix du 142 rue du Valy-Hir par rapport à la voie
Sur rue du Valy-Hir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 142 rue du Valy-Hir se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 142 rue du Valy-Hir par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 142 rue du Valy-Hir se situe 100 % en dessous de la moyenne de Brest et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 142 rue du Valy-Hir à Brest
Le loyer moyen estimé au 142 rue du Valy-Hir est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
