23 rue du Valy-Hir, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue du Valy-Hir, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°25 mais supérieur de 7.37 % à celui du n°78 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 23 rue du Valy-Hir, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Kerourien-Valy-Hir.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 937 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 408 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 958 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 398 mètres
- - Ecole primaire publique Quatre Moulins à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue du Valy-Hir
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue du Valy-Hir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue du Valy-Hir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue du Valy-Hir, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue du Valy-Hir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue du Valy-Hir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue du Valy-Hir dans son marché local
Prix du 23 rue du Valy-Hir par rapport à la voie
Sur rue du Valy-Hir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 23 rue du Valy-Hir se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue du Valy-Hir par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue du Valy-Hir se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Brest et -0.81 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
