71 rue du Valy-Hir, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 rue du Valy-Hir, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°73 et de 4.65 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 71 rue du Valy-Hir, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Kerourien-Valy-Hir à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 2 parkings - 413 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Rousse à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 838 mètres
- - Collège des Iles du Ponant à 751 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 575 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 427 mètres
Ventes au 71 rue du Valy-Hir
Les 5 ventes au 71 rue du Valy-Hir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 rue du Valy-Hir dans son marché local
Prix du 71 rue du Valy-Hir par rapport à la voie
Sur rue du Valy-Hir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 71 rue du Valy-Hir se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 rue du Valy-Hir par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 rue du Valy-Hir se situe 21 % en dessous de la moyenne de Brest et 28.15 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
