8 rue du Vannetais, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 630 €

de 1 205 € à 2 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue du Vannetais, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 8 rue du Vannetais, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Kerbernier à dominante résidentielle.
9 niveaux - 72 logements - 687 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuirassé à 185 mètres
- Brest à 2298 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne Occidentale - Service commun de formation continue à 360 mètres
- Collège Joséphine-Baker à 824 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 361 mètres
- Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 945 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 653 mètres
- Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue du Vannetais

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Vannetais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue du Vannetais(1 820€)

10 rue du Vannetais(1 631€)

4 rue du Vannetais(2 007€)

12 rue du Vannetais(1 266€)

2 rue du Vannetais(2 005€)

5 rue du Léon(1 814€)

11 rue de Penthièvre(1 810€)

9 rue de Penthièvre(2 019€)

Prix du 8 rue du Vannetais dans son marché local

Prix du 8 rue du Vannetais par rapport à la voie

Sur rue du Vannetais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 8 rue du Vannetais se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue du Vannetais par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue du Vannetais se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Brest et 30.19 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Kerbloas, 29200 Brest(2,095 €)

rue de Kermenguy, 29200 Brest(1,674 €)

rue de Lorient, 29200 Brest(2,126 €)

rue Professeur Langevin, 29200 Brest(2,465 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue du Vannetais

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue du Vannetais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

88 m²

320 000 €

Brest, 29200