rue du Vannetais, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue du Vannetais, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 324 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Vannetais dans son marché local
Prix rue du Vannetais par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Vannetais se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Brest et 9.85 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Vannetais à Brest
Le loyer moyen estimé rue du Vannetais est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité rue du Vannetais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuirassé à 148 mètres
- - Brest à 2254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service commun de médecine préventive à 335 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 869 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 368 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 908 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 616 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Vannetais
Adresses rue du Vannetais
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Vannetais, classées par tranches de numéros.
