1 rue Ducouédic, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Ducouédic, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°2 et de 14.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 rue Ducouédic, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Bas de Siam à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison située 2-2bis rue Traverse et 20 rue de Denver à 326 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 163 mètres
- - Brest à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1551 mètres
- - Collège privé Javouhey à 759 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 802 mètres
- - Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 44 mètres
Ventes au 1 rue Ducouédic
Les 3 ventes au 1 rue Ducouédic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Ducouédic dans son marché local
Prix du 1 rue Ducouédic par rapport à la voie
Sur rue Ducouédic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 1 rue Ducouédic se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Ducouédic par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Ducouédic se situe 46.8 % au-dessus de la moyenne de Brest et 39.31 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Ducouédic
Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Ducouédic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 rue Ducouédic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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