20 rue Duperré, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue Duperré, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°21 et du 16.28 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 rue Duperré, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 180 mètres
- - Brest à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 847 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 690 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 363 mètres
- - Sup-Veto Brest à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 337 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 129 mètres
Ventes au 20 rue Duperré
Une vente a été recensée au 20 rue Duperré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue Duperré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue Duperré, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue Duperré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue Duperré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue Duperré dans son marché local
Prix du 20 rue Duperré par rapport à la voie
Sur rue Duperré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 20 rue Duperré se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue Duperré par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue Duperré se situe 29.94 % au-dessus de la moyenne de Brest et 18.85 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 rue Duperré à Brest
Le loyer moyen estimé au 20 rue Duperré est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
