5 bis rue Duperré, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis rue Duperré, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis rue Duperré, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 67 mètres
- - Brest à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 959 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 582 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 282 mètres
- - Sup-Veto Brest à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 362 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 63 mètres
Ventes au 5 bis rue Duperré
Une vente a été recensée au 5 bis rue Duperré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis rue Duperré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis rue Duperré, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis rue Duperré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis rue Duperré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis rue Duperré dans son marché local
Prix du 5 bis rue Duperré par rapport à la voie
Sur rue Duperré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 5 bis rue Duperré se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis rue Duperré par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis rue Duperré se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Brest et 8.18 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis rue Duperré à Brest
Le loyer moyen estimé au 5 bis rue Duperré est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
