9 rue Duperré, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Duperré, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°7 bis et du 5.92 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue Duperré, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 92 mètres
- - Brest à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 934 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 607 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 300 mètres
- - Sup-Veto Brest à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 352 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 66 mètres
Ventes au 9 rue Duperré
Une vente a été recensée au 9 rue Duperré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Duperré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Duperré, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Duperré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Duperré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Duperré dans son marché local
Prix du 9 rue Duperré par rapport à la voie
Sur rue Duperré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 9 rue Duperré se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Duperré par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Duperré se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Brest et 5.66 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue Duperré à Brest
Le loyer moyen estimé au 9 rue Duperré est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
