rue Eden Roc, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue Eden Roc, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 119 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Eden Roc dans son marché local
Prix rue Eden Roc par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Eden Roc se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Brest et 17.8 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Eden Roc à Brest
Le loyer moyen estimé rue Eden Roc est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Eden Roc
Les ventes enregistrées rue Eden Roc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Eden Roc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forestou à 287 mètres
- - Brest à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 414 mètres
- - Collège de L'Iroise à 967 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1507 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 878 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Eden Roc
Adresses rue Eden Roc
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Eden Roc, classées par tranches de numéros.
