13 rue Edouard Corbière, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 rue Edouard Corbière, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue Edouard Corbière, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sanquer.
1 niveau - 337 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanquer à 72 mètres
- - Brest à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 525 mètres
- - Collège de L'Iroise à 1326 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 987 mètres
- - Sup-Veto Brest à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 522 mètres
- - Ecole primaire publique Sanquer à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Edouard Corbière
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Edouard Corbière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Edouard Corbière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Edouard Corbière, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Edouard Corbière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Edouard Corbière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Edouard Corbière dans son marché local
Prix du 13 rue Edouard Corbière par rapport à la voie
Sur rue Edouard Corbière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 13 rue Edouard Corbière se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Edouard Corbière par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Edouard Corbière se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Brest et 1.01 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue Edouard Corbière à Brest
Le loyer moyen estimé au 13 rue Edouard Corbière est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
