12 rue Emile Rousse, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Emile Rousse, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°10 et de 6.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 rue Emile Rousse, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Kerourien Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 4 parkings - 665 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartu à 92 mètres
- - Brest à 3700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 940 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 672 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 2312 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1571 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 308 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 384 mètres
Ventes au 12 rue Emile Rousse
Les 4 ventes au 12 rue Emile Rousse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Emile Rousse dans son marché local
Prix du 12 rue Emile Rousse par rapport à la voie
Sur rue Emile Rousse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 12 rue Emile Rousse se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Emile Rousse par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Emile Rousse se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Brest et 14.6 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Emile Rousse
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Emile Rousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue Emile Rousse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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