2 bis rue Ernest Renan, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 13.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.87 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis rue Ernest Renan, 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 46 mètres
- - Brest à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 847 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 820 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 675 mètres
- - Sup-Veto Brest à 73 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 177 mètres
Ventes au 2 bis rue Ernest Renan
Une vente a été recensée au 2 bis rue Ernest Renan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue Ernest Renan, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 2 bis rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 2 bis rue Ernest Renan se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue Ernest Renan par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis rue Ernest Renan se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Brest et 3.69 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis rue Ernest Renan à Brest
Le loyer moyen estimé au 2 bis rue Ernest Renan est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
