3 rue Gay Lussac, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 12.74 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 rue Gay Lussac, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Kerelle-Keredern Sud.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drogou à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 580 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 471 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 796 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 469 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 215 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 330 mètres
Ventes au 3 rue Gay Lussac
Une vente a été recensée au 3 rue Gay Lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Gay Lussac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 3 rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 3 rue Gay Lussac se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Gay Lussac par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Gay Lussac se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Brest et 23.06 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
