3 bis rue Gay Lussac, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 bis rue Gay Lussac, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Kerelle-Keredern Sud.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drogou à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 592 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 472 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 804 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 468 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 229 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis rue Gay Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis rue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis rue Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis rue Gay Lussac, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis rue Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis rue Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 3 bis rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 3 bis rue Gay Lussac se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis rue Gay Lussac par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis rue Gay Lussac se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Brest et 21.28 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
