5 rue Georges Hamon, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Georges Hamon, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°8 et du 1.27 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue Georges Hamon, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 370 mètres
- - Brest à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 656 mètres
- - Collège Anna Marly à 690 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 562 mètres
- - Sup-Veto Brest à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guérin à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Georges Hamon
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Georges Hamon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Georges Hamon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Georges Hamon, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Georges Hamon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Georges Hamon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Georges Hamon dans son marché local
Prix du 5 rue Georges Hamon par rapport à la voie
Sur rue Georges Hamon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 5 rue Georges Hamon se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Georges Hamon par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Georges Hamon se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Brest et 10.36 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue Georges Hamon à Brest
Le loyer moyen estimé au 5 rue Georges Hamon est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
