6 rue Georges Hamon, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Georges Hamon, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue Georges Hamon, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 648 mètres
- - Collège Anna Marly à 681 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 565 mètres
- - Sup-Veto Brest à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guérin à 225 mètres
Ventes au 6 rue Georges Hamon
Une vente a été recensée au 6 rue Georges Hamon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Georges Hamon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Georges Hamon, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Georges Hamon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Georges Hamon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Georges Hamon dans son marché local
Prix du 6 rue Georges Hamon par rapport à la voie
Sur rue Georges Hamon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 6 rue Georges Hamon se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Georges Hamon par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Georges Hamon se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Brest et 9.64 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue Georges Hamon à Brest
Le loyer moyen estimé au 6 rue Georges Hamon est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
