5 rue Georges Mandel, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Georges Mandel, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue Georges Mandel, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Prat Ledan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moigne à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 715 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 470 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 342 mètres
Ventes au 5 rue Georges Mandel
Une vente a été recensée au 5 rue Georges Mandel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Georges Mandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Georges Mandel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Georges Mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Georges Mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Georges Mandel dans son marché local
Prix du 5 rue Georges Mandel par rapport à la voie
Sur rue Georges Mandel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 5 rue Georges Mandel se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Georges Mandel par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Georges Mandel se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Brest et 18.87 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue Georges Mandel à Brest
Le loyer moyen estimé au 5 rue Georges Mandel est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
