1 rue Georges Melou, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 538 €

de 2 038 € à 2 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue Georges Melou, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 bis et de 5.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 1 rue Georges Melou, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Le Guelmeur.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brazza à 127 mètres
- Brest à 1605 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 684 mètres
- Collège de L'Iroise à 365 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1799 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 365 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1188 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Georges Melou

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Georges Melou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis rue Georges Melou(2 528€)

2 rue Georges Melou(2 404€)

4 rue Georges Melou(2 402€)

6 rue Georges Melou(2 354€)

7 rue Georges Melou(2 411€)

6 bis rue Georges Melou(2 352€)

2 impasse Breiz-Izel(2 401€)

15 rue de Verdun(2 539€)

Prix du 1 rue Georges Melou dans son marché local

Prix du 1 rue Georges Melou par rapport à la voie

Sur rue Georges Melou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 1 rue Georges Melou se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Georges Melou par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Georges Melou se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Brest et 14.12 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Charles de Foucauld, 29200 Brest(2,408 €)

impasse Breiz-Izel, 29200 Brest(2,540 €)

place du Capitaine Guynemer, 29200 Brest(2,602 €)

rue Amiral d'Estrees, 29200 Brest(2,646 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Georges Melou

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Georges Melou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.