31 rue Georges Melou, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Georges Melou, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 rue Georges Melou, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Guelmeur.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 858 mètres
- - Collège de L'Iroise à 567 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 567 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Georges Melou
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Georges Melou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Georges Melou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Georges Melou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Georges Melou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Georges Melou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Georges Melou dans son marché local
Prix du 31 rue Georges Melou par rapport à la voie
Sur rue Georges Melou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 31 rue Georges Melou se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Georges Melou par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Georges Melou se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.61 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
