38 rue Georges Melou, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Georges Melou, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 444 €/m²0 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 rue Georges Melou, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Guelmeur.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estrées à 53 mètres
- - Brest à 1396 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 746 mètres
- - Collège de L'Iroise à 744 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1827 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1190 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue Georges Melou
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue Georges Melou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Georges Melou dans son marché local
Prix du 38 rue Georges Melou par rapport à la voie
Sur rue Georges Melou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 38 rue Georges Melou se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Georges Melou par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue Georges Melou se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Brest et 9.89 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 rue Georges Melou
Les biens actuellement en vente autour du 38 rue Georges Melou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 rue Georges Melou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CG Immobilier 2
BREST 29200
CG Immobilier 1
Brest 29200
1 annonces en vente chez Flatway
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BREST 29200
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