9 rue Georges Melou, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Georges Melou, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 rue Georges Melou, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Guelmeur.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 746 mètres
- - Collège de L'Iroise à 437 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 528 mètres
Ventes au 9 rue Georges Melou
Une vente a été recensée au 9 rue Georges Melou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Georges Melou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Georges Melou, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Georges Melou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Georges Melou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Georges Melou dans son marché local
Prix du 9 rue Georges Melou par rapport à la voie
Sur rue Georges Melou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 9 rue Georges Melou se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Georges Melou par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Georges Melou se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Brest et 21.38 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
