22 rue Gérard de Nerval, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 rue Gérard de Nerval, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casabianca à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1121 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 499 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1262 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Gérard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Gérard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Gérard de Nerval, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Gérard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Gérard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 22 rue Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur rue Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 22 rue Gérard de Nerval se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Gérard de Nerval par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Gérard de Nerval se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.66 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
