25 rue Gérard de Nerval, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 261 €

de 1 554 € à 2 724 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 rue Gérard de Nerval, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°22 et de 1.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 25 rue Gérard de Nerval, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casabianca à 113 mètres
- Brest à 4442 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1125 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 504 mètres
- École nationale d'ingénieurs de Brest - Ecole d'ingénieurs à 1494 mètres
- Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 2606 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 1270 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue Gérard de Nerval

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue Gérard de Nerval dans son marché local

Prix du 25 rue Gérard de Nerval par rapport à la voie

Sur rue Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 25 rue Gérard de Nerval se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue Gérard de Nerval par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Gérard de Nerval se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Brest et 1.66 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de Kerdalaes, 29200 Brest(2,494 €)

impasse de Kerdidren, 29200 Brest(2,692 €)

impasse du Cruguel, 29200 Brest(2,221 €)

rue Alain, 29200 Brest(2,309 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue Gérard de Nerval

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Gérard de Nerval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.