26 rue Gérard de Nerval, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 237 €

de 1 555 € à 2 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 rue Gérard de Nerval, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 26 rue Gérard de Nerval, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0692 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casabianca à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1146 mètres
- Collège Saint-Pol Roux à 525 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 1275 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 308 mètres

Ventes au 26 rue Gérard de Nerval

Les 0 ventes au 26 rue Gérard de Nerval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 rue Gérard de Nerval dans son marché local

Prix du 26 rue Gérard de Nerval par rapport à la voie

Sur rue Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 26 rue Gérard de Nerval se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue Gérard de Nerval par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Gérard de Nerval se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Brest et 0.58 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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rue Georges Politzer, 29200 Brest(1,889 €)

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Biens en vente à proximité du 26 rue Gérard de Nerval

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Gérard de Nerval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.