12 rue Gretry, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 154 €

de 2 653 € à 3 877 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Gretry, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 bis et de 0.1 % à celui du n°12 ter.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 rue Gretry, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0986 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0982 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grétry à 104 mètres
- Brest à 2796 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1069 mètres
- Collège privé La Croix Rouge La Salle à 653 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1101 mètres
- Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 604 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 692 mètres
- Ecole primaire publique Paul Dukas à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Gretry

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Gretry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis rue Gretry(3 152€)

12 ter rue Gretry(3 151€)

3 rue Gretry(3 157€)

6 rue Gretry(3 161€)

1 rue Gretry(3 159€)

20 rue Gretry(3 164€)

4 rue Gretry(2 650€)

1 rue Edouard Lalo(2 989€)

Prix du 12 rue Gretry dans son marché local

Prix du 12 rue Gretry par rapport à la voie

Sur rue Gretry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 12 rue Gretry se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Gretry par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Gretry se situe 42.33 % au-dessus de la moyenne de Brest et 35.07 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Benjamin Franklin, 29200 Brest(2,913 €)

rue Edouard Lalo, 29200 Brest(2,484 €)

rue Florent Schmitt, 29200 Brest(2,039 €)

rue Gabriel Faure, 29200 Brest(2,291 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Gretry

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Gretry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.