22 rue Gretry, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 102 €

de 1 850 € à 2 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue Gretry, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 22 rue Gretry, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grétry à 20 mètres
- Brest à 2688 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 949 mètres
- Collège privé La Croix Rouge La Salle à 621 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 991 mètres
- Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 578 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 601 mètres
- Ecole primaire publique Paul Dukas à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue Gretry

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Gretry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 rue Gretry(2 096€)

26 rue Gretry(2 126€)

20 rue Gretry(2 144€)

28 rue Gretry(2 075€)

30 rue Gretry(2 068€)

18 rue Gretry(2 112€)

16 rue Gretry(2 079€)

14 rue Gretry(2 080€)

Prix du 22 rue Gretry dans son marché local

Prix du 22 rue Gretry par rapport à la voie

Sur rue Gretry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 22 rue Gretry se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Gretry par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Gretry se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Brest et -5.49 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Benjamin Franklin, 29200 Brest(2,029 €)

rue Edouard Lalo, 29200 Brest(2,042 €)

rue Florent Schmitt, 29200 Brest(1,974 €)

rue Gabriel Faure, 29200 Brest(2,063 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Gretry

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Gretry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.