22 rue Gretry, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Gretry, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 rue Gretry, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grétry à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 949 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 621 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 991 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 578 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 601 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Dukas à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Gretry
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Gretry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Gretry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Gretry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Gretry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Gretry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Gretry dans son marché local
Prix du 22 rue Gretry par rapport à la voie
Sur rue Gretry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 22 rue Gretry se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Gretry par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Gretry se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.66 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
