8 rue Gretry, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Gretry, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°10 et du 10.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 rue Gretry, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréornou à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 1126 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 679 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1157 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 626 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 742 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Dukas à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Gretry
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Gretry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Gretry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Gretry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Gretry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Gretry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Gretry dans son marché local
Prix du 8 rue Gretry par rapport à la voie
Sur rue Gretry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 8 rue Gretry se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Gretry par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Gretry se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Brest et 0.14 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
