8 rue Gretry, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 663 € à 2 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Gretry, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°10 et de 5.77 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 rue Gretry, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tréornou à 160 mètres
- Brest à 2851 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 1126 mètres
- Collège privé La Croix Rouge La Salle à 679 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1157 mètres
- Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 626 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 742 mètres
- Ecole primaire publique Paul Dukas à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Gretry

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Gretry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Gretry(2 011€)

14 rue Gretry(2 080€)

42 rue de Kérélie(2 078€)

2 rue Robert Planquette(2 096€)

4 rue Robert Planquette(1 944€)

4 bis rue Robert Planquette(1 942€)

1 rue de Tréornou(1 898€)

Prix du 8 rue Gretry dans son marché local

Prix du 8 rue Gretry par rapport à la voie

Sur rue Gretry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 8 rue Gretry se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Gretry par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Gretry se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Brest et -11.87 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Benjamin Franklin, 29200 Brest(2,029 €)

rue Edouard Lalo, 29200 Brest(2,042 €)

rue Florent Schmitt, 29200 Brest(1,974 €)

rue Gabriel Faure, 29200 Brest(2,063 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Gretry

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Gretry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.