12 bis rue Guichen, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis rue Guichen, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°14 et de 6.28 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis rue Guichen, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Lambezellec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 24 parkings - 297 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Christophe à 225 mètres
- - Brest à 2906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 827 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 561 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1720 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 516 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 916 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis rue Guichen
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis rue Guichen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis rue Guichen dans son marché local
Prix du 12 bis rue Guichen par rapport à la voie
Sur rue Guichen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 12 bis rue Guichen se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis rue Guichen par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis rue Guichen se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Brest et 5.74 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 bis rue Guichen
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis rue Guichen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis rue Guichen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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