15 rue Guichen, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue Guichen, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°13 et du 4.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 15 rue Guichen, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Lambezellec.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapalain à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 776 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 558 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 558 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 952 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue Guichen
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue Guichen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue Guichen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue Guichen, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue Guichen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue Guichen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue Guichen dans son marché local
Prix du 15 rue Guichen par rapport à la voie
Sur rue Guichen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 15 rue Guichen se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue Guichen par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 rue Guichen se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Brest et 24.3 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
