18 rue Guichen, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Guichen, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°14 bis et de 4.64 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 rue Guichen, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Lambezellec à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 34 parkings - 631 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapalain à 209 mètres
- - Brest à 2946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 785 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 566 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1728 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 548 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 942 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 189 mètres
Ventes au 18 rue Guichen
Les 8 ventes au 18 rue Guichen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Guichen dans son marché local
Prix du 18 rue Guichen par rapport à la voie
Sur rue Guichen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 18 rue Guichen se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Guichen par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Guichen se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Brest et 13.1 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 rue Guichen
Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Guichen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 rue Guichen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CG Immobilier 2
BREST 29200
1 annonces en vente chez Flatway
CG Immobilier 1
Brest 29200
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BREST 29200
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