2 rue Guichen, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Guichen, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 13.38 % à celui du n°1 et du 12.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 rue Guichen, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lambezellec.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giloux à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 817 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 482 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 566 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 973 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 269 mètres
Ventes au 2 rue Guichen
Une vente a été recensée au 2 rue Guichen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Guichen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Guichen, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Guichen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Guichen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Guichen dans son marché local
Prix du 2 rue Guichen par rapport à la voie
Sur rue Guichen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 2 rue Guichen se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Guichen par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Guichen se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Brest et 2.06 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
