3 rue Guichen, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Guichen, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 rue Guichen, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lambezellec.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giloux à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 805 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 491 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 568 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 974 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Guichen
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Guichen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Guichen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Guichen, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Guichen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Guichen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Guichen dans son marché local
Prix du 3 rue Guichen par rapport à la voie
Sur rue Guichen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 3 rue Guichen se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Guichen par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Guichen se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Brest et 16.54 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
