13 rue Guilbaud, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Guilbaud, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°12 bis et de 8.47 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 rue Guilbaud, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Prat Ledan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 9 parkings - 697 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment aux Lions à 471 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchotte à 208 mètres
- - Brest à 1946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 694 mètres
- - Collège privé Javouhey à 392 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1385 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 501 mètres
- - Ecole primaire publique Vauban à 190 mètres
Ventes au 13 rue Guilbaud
Les 3 ventes au 13 rue Guilbaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Guilbaud dans son marché local
Prix du 13 rue Guilbaud par rapport à la voie
Sur rue Guilbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 13 rue Guilbaud se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Guilbaud par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Guilbaud se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Brest et 20.39 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Guilbaud
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Guilbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 rue Guilbaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CG Immobilier 2
BREST 29200
1 annonces en vente chez Flatway
CG Immobilier 2
BREST 29200
CG Immobilier 1
Brest 29200
1 annonces en vente chez Flatway
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