16 rue Guilbaud, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue Guilbaud, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°18 et de 1.92 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 rue Guilbaud, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Prat Ledan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 31 parkings - 896 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0672 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment aux Lions à 420 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchotte à 206 mètres
- - Brest à 1925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 672 mètres
- - Collège privé Javouhey à 415 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1350 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 544 mètres
- - Ecole primaire publique Vauban à 157 mètres
Ventes au 16 rue Guilbaud
Les 3 ventes au 16 rue Guilbaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Guilbaud dans son marché local
Prix du 16 rue Guilbaud par rapport à la voie
Sur rue Guilbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 16 rue Guilbaud se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Guilbaud par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue Guilbaud se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Brest et 14.69 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 rue Guilbaud
Les biens actuellement en vente autour du 16 rue Guilbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 rue Guilbaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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L'immobilière De Bretagne
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