18 rue Guilbaud, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 079 €

de 1 621 € à 2 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue Guilbaud, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°16 et de 1.27 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.

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À propos du 18 rue Guilbaud, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Prat Ledan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 31 parkings - 896 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0673 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0672 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment aux Lions à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouchotte à 218 mètres
- Brest à 1911 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 677 mètres
- Collège privé Javouhey à 411 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1335 mètres
- Lycée professionnel privé Javouhey à 396 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 557 mètres
- Ecole primaire publique Vauban à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue Guilbaud

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 rue Guilbaud(1 992€)

17 rue Guilbaud(2 053€)

15 rue Guilbaud(2 031€)

13 rue Guilbaud(1 859€)

12 bis rue Guilbaud(2 121€)

16 rue Védrines(1 858€)

56 rue Saint-Exupéry(1 887€)

58 rue Saint-Exupéry(1 769€)

Prix du 18 rue Guilbaud dans son marché local

Prix du 18 rue Guilbaud par rapport à la voie

Sur rue Guilbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 18 rue Guilbaud se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue Guilbaud par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Guilbaud se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Brest et 10.96 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Commandant René Mouchotte, 29200 Brest(2,065 €)

rue Lieutenant de Vaisseau Paris, 29200 Brest(1,902 €)

rue Saint-Exupéry, 29200 Brest(1,924 €)

rue Védrines, 29200 Brest(1,961 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 rue Guilbaud

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Guilbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.