21 rue Guizot, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 436 €

de 1 828 € à 2 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 rue Guizot, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 7.69 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 21 rue Guizot, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Kerelle-Keredern Sud.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gay Lussac à 151 mètres
- Brest à 2393 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 740 mètres
- Collège privé La Croix Rouge La Salle à 386 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 938 mètres
- Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 366 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 284 mètres
- Ecole élémentaire privée La Croix Rouge à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue Guizot

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Guizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 bis rue Guizot(2 440€)

22 rue Guizot(2 262€)

19 rue Guizot(2 310€)

23 rue Guizot(2 221€)

20 rue Guizot(2 265€)

15 rue Guizot(2 467€)

24 rue Guizot(2 084€)

18 rue Guizot(1 961€)

Prix du 21 rue Guizot dans son marché local

Prix du 21 rue Guizot par rapport à la voie

Sur rue Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 21 rue Guizot se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue Guizot par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Guizot se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Brest et 9.53 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Berthollet, 29200 Brest(1,916 €)

rue Chevreul, 29200 Brest(2,136 €)

rue Joseph Le Frapper, 29200 Brest(2,226 €)

rue Yann Sohier, 29200 Brest(2,277 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 rue Guizot

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Guizot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.