22 rue Guizot, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Guizot, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², identique à celui du n°19 bis mais inférieur de 4.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 rue Guizot, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Kerelle-Keredern Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay Lussac à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 746 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 376 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 948 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 356 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 282 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Croix Rouge à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Guizot
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Guizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Guizot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Guizot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Guizot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Guizot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Guizot dans son marché local
Prix du 22 rue Guizot par rapport à la voie
Sur rue Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 22 rue Guizot se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Guizot par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Guizot se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Brest et 19.61 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
