13 rue Hector Berlioz, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 11.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 rue Hector Berlioz, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grétry à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1049 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 572 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1122 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 522 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 633 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Dukas à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Hector Berlioz, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 13 rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 13 rue Hector Berlioz se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Hector Berlioz par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Hector Berlioz se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Brest et 20.52 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
