38 rue Hector Berlioz, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 38 rue Hector Berlioz, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 1033 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 647 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 591 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 763 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Dukas à 323 mètres
Ventes au 38 rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 38 rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue Hector Berlioz, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 38 rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 38 rue Hector Berlioz se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Hector Berlioz par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue Hector Berlioz se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de Brest et -6.81 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
