103 rue Hoche, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 993 €

de 1 764 € à 2 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 103 rue Hoche, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 14.08 % à celui du n°99 et de 2.84 % à celui du n°103 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 103 rue Hoche, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Menez Paul à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 38 parkings - 1213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 141 mètres
- Brest à 1902 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 271 mètres
- Collège Anna Marly à 243 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1391 mètres
- Lycée général et technologique Jules Lesven à 479 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1099 mètres
- Ecole primaire publique Jacquard à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 103 rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 103 rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

99 rue Hoche(1 747€)

103 bis rue Hoche(1 938€)

106 bis rue Hoche(1 947€)

97 rue Hoche(2 027€)

106 ter rue Hoche(1 944€)

101 rue Hoche(1 983€)

106 rue Hoche(1 909€)

104 rue Hoche(1 960€)

Prix du 103 rue Hoche dans son marché local

Prix du 103 rue Hoche par rapport à la voie

Sur rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 103 rue Hoche se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 103 rue Hoche par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 rue Hoche se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Brest et 14.65 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Kergaly, 29200 Brest(2,135 €)

rue Albert Louppe, 29200 Brest(2,011 €)

rue Bailly, 29200 Brest(2,113 €)

rue Braille, 29200 Brest(1,895 €)

Quelques biens en vente à proximité du 103 rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 103 rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.